Kreditna pogodba za nepremičnino

Sklepanje kreditnih pogodb za nepremičnino predstavlja za kreditojemalca (potrošnika) zelo pomemben pravni posel, saj se z njo zaveže, da bo določeno (verjetno daljše) obdobje odplačeval znesek, ki ga bo zavaroval z nepremičnino, ki jo kupuje, ali pa z neko drugo nepremičnino. Pogosto gre torej za kredit, ki ga zavaruje z nepremičnino, v kateri bo živel. Tudi iz tega razloga zakonodaja postavlja posebna pravila, ki veljajo za sklepanje tovrstnih pogodb. Ta pravila zadevajo oglaševanje, zagotavljanje informacij o kreditu s strani kreditodajalca, cenitev nepremičnine, oceno kreditne sposobnosti potrošnika, zbiranje in obdelavo njegovih osebnih podatkov, ter tudi nekatere specifike, denimo pogojevanje sklenitve kreditne pogodbe s pomožnimi storitvami. V pogojih, ko se raven zaščite potrošnikov povečuje, ko se ti čedalje bolje zavedajo svojih pravic in, ko se obenem čedalje pogosteje izrekajo kazni v primerih kršitve njihovih pravic, je prav, da opozorim na nekatera zakonska določila, ki zadevajo tovrstne pogodbe in na katera morajo biti banke še posebej pozorne.